Công ty con của Vinhomes chuẩn bị triển khai dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế gần 880 ha tại TP.HCM

Khu đô thị Đại học Quốc tế là một dự án nằm trong tổng thể Khu đô thị Tây Bắc, do CTCP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam đảm nhiệm vai trò chủ đầu tư. Dự án hiện nằm trên địa bàn xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM, với ranh giới tiếp giáp các tuyến kênh An Hạ, kênh Xáng, kênh ranh Tây Ninh và kênh 8.

Khu đô thị Tây Bắc có tổng diện tích hơn 6.089 ha, tọa lạc ở hướng Tây Bắc của TP.HCM, đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2008.

Khu vực này được định hướng là một trong những trọng điểm phát triển đô thị mới của thành phố, song song với các khu vực chiến lược như Thủ Thiêm, khu đô thị Nam thành phố, đô thị Cảng Hiệp Phước (Nhà Bè) và đô thị khoa học - công nghệ tại Thủ Đức.

Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế từng được TP.HCM phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 vào năm 2012. Đến đầu năm 2025, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, xác định lại diện tích dự án ở mức khoảng 880 ha.

Dự kiến, giai đoạn thi công xây dựng các hạng mục sẽ diễn ra từ tháng 7/2026 đến tháng 12/2034. Sau đó, khu đô thị sẽ chính thức đi vào vận hành từ tháng 1/2035. Tổng mức đầu tư của dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế được xác định là 59.000 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, tổng quy mô dân số của toàn dự án ước đạt khoảng 135.000 người, trong đó số lượng học sinh, sinh viên dự kiến vào khoảng 60.000 người.

Chủ đầu tư dự kiến xây dựng 552 căn biệt thự với chiều cao tối đa 4 tầng; 2.491 căn nhà ở liền kề cao không quá 5 tầng; cùng 815 căn nhà tái định cư, cũng cao tối đa 5 tầng. Bên cạnh đó, dự án còn bố trí các khối chung cư cao từ 12 - 22 tầng và khu nhà ở xã hội cao từ 3 - 10 tầng. Hệ thống hạ tầng xã hội cũng được đầu tư với nhiều công trình giáo dục - đào tạo, y tế, văn hóa, chợ và trung tâm thương mại.

CTCP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam được thành lập năm 2008, hiện đặt trụ sở tại Vincom Center Đồng Khởi, TP.HCM.Tính đến tháng 2/2019, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 12.000 tỷ đồng, do Berjaya Leisure (Cayman) Ltd nắm quyền sở hữu.

Trước đó, vào tháng 2/2018, Tập đoàn Berjaya đã chuyển nhượng 97,7% vốn góp tại Berjaya Việt Nam cho một doanh nghiệp trong nước với tổng giá trị gần 11.750 tỷ đồng, qua đó gần như chuyển giao toàn bộ dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế.

Song song với dự án trên, Berjaya Berhad từng hiện diện tại thị trường bất động sản TP.HCM thông qua Trung tâm Tài chính Berjaya Việt Nam, được triển khai từ năm 2008 tại khu vực quận 10 (cũ). Dự án này có diện tích hơn 6,6 ha, bao gồm tổ hợp văn phòng, khách sạn 5 sao, khu dịch vụ và trung tâm mua sắm, do Berjaya Việt Nam Financial Center Limited (BVFC) làm chủ đầu tư.

Đến tháng 6/2018, Berjaya Leisure hoàn tất việc rút vốn khỏi BVFC khi chuyển nhượng toàn bộ 32,5% phần vốn góp cho hai doanh nghiệp Việt Nam, với tổng chi phí khoảng 885 tỷ đồng. Trước khi giao dịch diễn ra, BVFC có vốn điều lệ 967,3 tỷ đồng, toàn bộ thuộc sở hữu của Berjaya Leisure.

Cập nhật đến ngày 30/9/2025, Berjaya Việt Nam đã trở thành công ty con của Vinhomes, với tỷ lệ sở hữu lên tới 97,4%. Đồng thời, Vinhomes cũng giữ quyền chi phối tại Công ty TNHH Trung tâm Tài chính Việt Nam Berjaya thông qua việc nắm giữ 67,5% vốn điều lệ.

Bài liên quan

Ô tô điện thứ 200.000 xuất xưởng tại nhà máy VinFast Hải Phòng trong năm 2025: Là 1 chiếc Limo Green Ngày cuối cùng của năm 2025, VinFast ghi nhận cột mốc 200.000 ô tô điện xuất xưởng tại nhà máy ở Hải Phòng, góp phần củng cố vị thế dẫn đầu thị trường xe điện Việt Nam của hãng. Xem thêm